बिहार सरकार ने राज्य में शहरी विकास को गति देने के लिए एक बड़ा कदम उठाया है। 3 जुलाई, 2026 को, बिहार सरकार और आवास एवं शहरी विकास निगम लिमिटेड (HUDCO) ने 12 ग्रीनफील्ड सैटेलाइट टाउनशिप (नए सिरे से विकसित किए जाने वाले शहर) के विकास के लिए ₹1 लाख करोड़ (एक ट्रिलियन रुपये) के दीर्घकालिक वित्तपोषण के लिए एक समझौता ज्ञापन (MoU) पर हस्ताक्षर किए। यह समझौता राज्य-स्तरीय बुनियादी ढांचा वित्तपोषण के सबसे बड़े सौदों में से एक माना जा रहा है, जिसका उद्देश्य बिहार में शहरी बुनियादी ढांचे और विकास को महत्वपूर्ण बढ़ावा देना है।
यह महत्वपूर्ण समझौता पटना में बिहार के शहरी विकास एवं आवास विभाग के प्रधान सचिव विनय कुमार और हुडको के अध्यक्ष एवं प्रबंध निदेशक संजय कुलश्रेष्ठ के बीच संपन्न हुआ। इस अवसर पर बिहार के मुख्यमंत्री सम्राट चौधरी, उपमुख्यमंत्री बिजेंद्र प्रसाद यादव, शहरी विकास एवं आवास मंत्री नीतीश मिश्रा और मुख्य सचिव प्रत्यय अमृत भी उपस्थित थे।
समझौते के तहत, हुडको अगले पांच वर्षों में ₹1 लाख करोड़ तक के सावधि ऋण (टर्म लोन) प्रदान करेगा। इन ऋणों की चुकौती अनुसूची (रिपेमेंट शेड्यूल) 25 साल तक की लचीली होगी, जिसमें एक अधिस्थगन अवधि (मोरेटोरियम पीरियड) भी शामिल है। अधिस्थगन अवधि का अर्थ है कि इस दौरान ऋण का भुगतान शुरू करने की आवश्यकता नहीं होगी। ये फंड भूमि अधिग्रहण और प्रस्तावित ग्रीनफील्ड सैटेलाइट शहरों के विकास सहित विभिन्न शहरी बुनियादी ढांचा परियोजनाओं के लिए उपयोग किए जाएंगे। राज्य सरकार द्वारा विशिष्ट परियोजनाओं के लिए पहचाने गए वैधानिक प्राधिकरणों (सरकारी संस्थाओं) द्वारा किस्तों (ट्रanches) में ऋण प्राप्त किए जाएंगे।
बिहार सरकार को उम्मीद है कि इस पहल से अतिरिक्त ₹6 लाख करोड़ का निजी और संस्थागत निवेश आकर्षित होगा। 12 ग्रीनफील्ड सैटेलाइट टाउनशिप तीन लाख एकड़ से अधिक भूमि पर विकसित किए जाएंगे। इनमें आधुनिक सड़क नेटवर्क, पेयजल आपूर्ति, सीवरेज सिस्टम, बिजली, हरित क्षेत्र, शैक्षणिक और स्वास्थ्य सेवा संस्थान, साथ ही वाणिज्यिक और सामाजिक बुनियादी ढांचा शामिल होगा।
यह पहल बड़े पैमाने पर निजी और संस्थागत निवेश को आकर्षित करके, निर्माण गतिविधियों को बढ़ावा देकर और लाखों प्रत्यक्ष और अप्रत्यक्ष रोजगार के अवसर (स्व-रोजगार सहित) पैदा करके बिहार के आर्थिक विकास में तेजी लाने की उम्मीद है। जिन किसानों की जमीन इन परियोजनाओं के लिए अधिग्रहित की जाएगी, उन्हें भूमि-पूलिंग मॉडल के माध्यम से विकास में हितधारक बनाया जाएगा। भूमि-पूलिंग मॉडल में किसान अपनी जमीन देते हैं और विकसित परियोजना में हिस्सेदारी या विकसित भूमि का एक हिस्सा वापस पाते हैं। बिहार में स्थानीय निर्माण कंपनियों, ईपीसी ठेकेदारों (इंजीनियरिंग, प्रोक्योरमेंट और कंस्ट्रक्शन का काम करने वाले ठेकेदार) और सामग्री आपूर्तिकर्ताओं को ऑर्डर मिलने में वृद्धि होने की संभावना है। बिहार कैबिनेट ने 24 जून, 2026 के सप्ताह में हुडको के साथ समझौता ज्ञापन पर हस्ताक्षर करने की योजना को मंजूरी दी थी।